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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：54.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
龍宮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台
- 總坪數：25.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.59 坪
- 土地面積：19.55 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買： 此物件對於預算有限但需要大空間的家庭來說，具備高度的購買價值。
主要理由：
- CP 值極高：在 1388 萬元的總價下，擁有近 36 坪的實際使用空間及 4 房 4 衛規劃，能滿足多代同堂的居住需求，且無需額外投入巨額裝潢費用。
- 地理位置穩健：位於八德成熟生活圈，擁有忠貞市場及學校資源，生活機能完整。
- 未來增值潛力：鄰近霄裡重劃區及捷運規劃，若能提前佈局，長期持有具備抗通膨與增值的機會。
購買前建議：建議在簽約前請專業結構技師協助檢視房屋主結構與防水狀況，並確認銀行對該屋齡的貸款成數，以確保資金週轉無虞。
問與答
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暱稱：林小艾
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房仲電話：0913-173903
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經紀業名稱: 新一佳房屋仲介有限公司
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